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Objektdaten

Kernsaniertes Altbremerhaus mit 3 Wohnungen sucht neuen Eigentümer

Kennung 5136
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer7.5
Wohnflächeca. 182 m²
Dachausbauja
Letzte Modernisierung2007
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen3
Einliegerwohnungja
Zustandsaniert
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 170 m²
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Baujahr1911
Einbaukücheja
Balkon/Terrasse Flächeca. 28 m²
Lage28197 Bremen
Kaufpreis298.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, solide Altbremerhaus (Reihenmittelhaus) wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 errichtet und vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2002 aufwendig kernsaniert.
Es wurde die komplette Elektroinstallation sowie die Sanitäranlage erneuert.
Die Decken und Wände mit Raum-/Strukturputzverfahren aufwendig veredelt.
Der Holzdilenfussboden in den Wohnräumen und die Fliesen in den Nassräumen erneuert.
Diverse Fenster und das Wärmedämmverbundsystem wurden im Jahre 2002 erneuert.
Die Heizung und Warmwasserversorgung wurde im Jahre 2016 erneuert.

Ausstattung

Das Haus ist unterteilt in drei vermietete Wohneinheiten.
Im Souterrain/Kellergeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmerwohnung mit kleiner Küchenzeile, Duschbad und seperatem Zugang.
Des Weiteren ist hier die Waschküche, ein WC und der Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten mit dem Gartenhäuschen zu finden.
Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich 2 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad. Diese Wohnung ist über einen seperaten Zugang zu erreichen.
Im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung bestehend aus einem großem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC im ersten Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-/Arbeitszimmer.

Lage

Das Dreifamilienhaus liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Wolmershausen.
Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen.
Die Bremer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe eines Parks an der Weser gelegen und bietet somit viel Raum zur Entspannung.
Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1911

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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